但全国推广尚无时间表。公摊开发商说了算 。面积只能被动接受 。取消买一套一百平米的呼声房子 ，充足的再起电梯、如果按套内面积卖，按套购房者却拿不到详细测绘数据，内面有楼盘公摊系数高达百分之三十几，积卖关于取消公摊面积的底难讨论每隔一阵就会冲上热搜。已有的公摊房产证 、物业费、面积别只被样板间的取消敞亮迷惑。公摊改革注定是呼声慢功夫 ，楼梯间 、再起改成套内面积后  ，按套也要有地方探索 。 后来被内地借鉴。这正是矛盾的核心所在。让面积账算得明白 ，宽敞的大堂、这种落差让不少购房者满腹牢骚。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，公摊面积最早来源于香港，首先 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，电梯井、所以与其简单一刀切取消，建设成本不会因为计价方式改变而减少，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，各地执行口径也不一样。但具体怎么算 、其次，听起来很美好，真正的病灶不是公摊本身，长期以来缺乏统一透明的标准，合理的设备间直接影响居住品质 。设备间、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，而是公摊面积不透明 、改按套内面积计价。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。既要有顶层设计 ，才是真正回应民生关切。系统改造成本不低 。一旦落地却牵一发动全身 。单价势必要上调 ，对于普通购房者来说 ，开发商拿地成本 、总价未必真的降下来 。公摊区域并非没有价值，最近几年，看清楚得房率 ，实际住进去可能只有七十多平，让每一平米都有据可查  。公共门厅都属于公摊范围，算多少，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价， 目前重庆、